новости от застройщика, цены и реальные отзывы покупателей. Узнайте как выгодно купить квартиру в жилом комплексе.
Сюжет про ЖК «Кристалл» – в эфире сразу трех телеканалов
По поручению губернатора Вологодской области Олега Кувшинникова проблемный дом был передан Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Вологодской области, и строительство возобновилось. В прошлом году была сдана секция на 130 квартир, в этом - на 107. В Череповце остаются еще четыре проблемных стройки с обманутыми дольщиками, сообщил мэр. Накануне губернатор, отвечая на вопросы вологжан в прямом эфире, прокомментировал ситуацию с жилищным комплексом "Кристалл" в Череповце и обманутыми дольщиками. Мы направили заявку в Фонд развития территорий, получили несколько ответов, что лимит исчерпан.
После получения положительного заключения мы проведем публичные торги по выбору генерального подрядчика.
Плановый срок завершения строительства 2-й очереди дома — 2022 год, 3-й очереди — 2023 год, но фонд прилагает все усилия для скорейшей передачи построенных квартир дольщикам. Во вторую группу входят три дома, у которых неоднократно продлевались сроки разрешений на ведение строительства и в результате они превысили полгода. Общее количество дольщиков — около 300. По словам помощника прокурора Череповца Виталия Попова, планируется, что один из домов, находящийся в завершающей стадии строительства, будет достроен с привлечением денежных средств инвестора. Не столь давно в законы Вологодской области были внесены изменения, позволяющие властям давать определенные преференции фирмам, желающим достроить дома «обманутых дольщиков».
По другому дому ситуация более сложная. Дольщиков физлиц — 12. Строительная организация находится в Москве. В доме есть нераспроданные квартиры, и уже нашелся потенциальный застройщик, который хотел бы продолжить строительство дома и за счет продажи свободных квартир получить финансовую выгоду. Когда будет завершено строительство этих домов, пока непонятно.
Также в городе имеются три потенциально проблемных дома 352 дольщика , сдача которых тоже затягивается. Причина — небольшие продажи квартир и, соответственно, низкие поступления денежных средств. Но, по имеющейся информации, финансовое положение застройщиков улучшилось. Их представители говорят, что изыскали деньги для завершения строительства. Уже упоминавшийся ЖК «Кристалл», находящийся практически на финальной стадии строительства, также считается потенциально проблемным объектом.
Застройщиком являлась компания «Инвестстройзаказчик», у которой 1 сентября закончилось разрешение на строительство этого объекта и работы там не ведутся. Одним из кредиторов подано заявление в Арбитражный суд о признании застройщика банкротом. Судебное заседание пока не назначено. Представители областного департамента строительства встречались с дольщиками и разъясняли им, как можно действовать.
Сейчас к компании «Импульс» предъявлены иски поставщиков материалов, в самой компании с мая не выплачивают зарплату. Нас около 300 семей, многие из нас вложили все накопления в эти квартиры, и остались ни с чем, ни денег, ни квартир. Ждем 9 лет. Мы уже на грани срыва и не верим, что компания сможет достроить дом. Самое интересное мы получили письмо от Государственного строительного надзора, где сказано, что застройщик не получил положительное заключение Госэкспертизы на проектную документацию, за 9 лет компания, так и не смогла сделать проект и утвердить!
Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут в этом ЖК или осматривали его тщательно. Строительный рынок региона Вологодская область сложно назвать стабильным. Часто после покупки недвижимости люди остаются недовольными. Прочитать отзыв заранее - наиболее верный способ не оказатья в неприятной ситуации.
Завершается строительство ЖК «Кристалл Полюстрово»
Дом на Городецкой, 18 введен в эксплуатацию Фото:Вадим Германов. Строительство таких домов остановлено или идет крайне медленно. ЖК «Кристалл» в 23 микрорайоне и дом на Карла Маркса готовы на 80%, но застройщики обанкротились. На этой неделе в возводимый ГК «ТИС» жилой комплекс «Кристалл» нагрянула команда Тюменской службы новостей. В Череповце остаются еще четыре проблемных стройки с обманутыми дольщиками, сообщил мэр. Накануне губернатор, отвечая на вопросы вологжан в прямом эфире, прокомментировал ситуацию с жилищным комплексом "Кристалл" в Череповце и обманутыми дольщиками. Строительно-монтажные работы на проблемном ЖК Кристалл-Полюстрово завершатся в 2016 году. В настоящее время в ЖК ведутся фасадные работы, завершается монтаж лифтового оборудования. Проектируемый жилой комплекс расположен внутри 23 микрорайона вца, ограниченного с севера , с юга — ул. Командарма Белова, с запада – ной, с востока – йской, в районе существующих жилых домов №29А, 31,33 по На карте. Отзывы. "Жилой комплекс "Кристалл" в 23 мкр. вца фото.
В Череповце дольщикам потребуется еще 90 млн. рублей на достройку ЖК «Кристалл»
проспект Победы, с юга. Полюстрово" (Полюстрово, квартал 30, улица Маршала Тухачевского, между домами № 27-2 и 17) получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Об это сообщили в пресс-службе комитета по строительству. В итогах социально-экономического развития города Череповца за 2021 год содержится средняя заработная плата, кото-рая наряду со среднесписочной численностью работников приводятся по крупным и средним предприятиям. В минувшее воскресение возле ЖК «Кристалл Полюстрово», строящегося по адресу Тухачевского д. 23, литера А, состоялся митинг обманутых.
Как там дела у строителей ЖК Кристалл?
| В Череповце дольщикам потребуется еще 90 млн. рублей на достройку ЖК «Кристалл» | отзывы, адрес, телефон, услуги. Компания ЖК Кристалл расположена по адресу Россия, Вологодская область, Череповец, 23 микрорайон. |
| Деньги заплачены, а квартиры нет - Голос | Череповец, Заягорбский, Красная, 32/1. от 92 883 ₽ за м². ЖК Кристалл Череповец проспект Победы, 182 фото №2. |
| ЖК "Кристалл-Полюстрово" ввели в эксплуатацию | От 25 января 2023 года - Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генеральной прокуратуры РФ. |
Архив метки Карла Маркса
Кроме того, из-за длительного простоя строительные конструкции не в лучшем состоянии. Тем не менее дольщиков заверили, что перепланировок и изменения стоимости уже купленного жилья не будет. В ЖК еще есть непроданные квартиры, реализация которых может окупить завершение работ.
Осуществляем проверки объектов, выносим предписания и так далее. Также ведем координационную работу по взаимодействию застройщиков, дольщиков, властей и иных структур, что ускоряет и упрощает решение вопросов. Без обмана. Долевое строительство в России началась в начале 90-х годов прошлого века. В то время государство прекратило финансировать проектирование и строительство жилья, но не у всех компаний-застройщиков имелись собственные средства. Выход из сложившейся ситуации был найден — привлечение средств граждан.
Однако вскоре возникла проблема «обманутых дольщиков», так как некоторые стройкомпании по разным причинам не сдавали объекты в срок или вообще прекращали их строительство и банкротились. В результате государство решило разными способами отрегулировать эту сферу, дабы положить конец злоупотреблениям. В Уголовном кодексе появилась статья 200. Правда, следует понимать, что она применятся к тем застройщикам, которые не имеют права вести строительство. В отношении недобросовестных застройщиков стала активно применяться статья 159 «Мошенничество». Но это меры карательные. Необходимо было создать законодательную базу, не позволяющую в принципе оставлять дольщиков без жилья. И это было сделано.
Так, в частности, до 150 миллионов рублей увеличилась сумма уставного капитала, позволяющая компании заниматься долевым строительством. Был создан уже упоминавшейся выше Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Но самым глобальным изменением стало появление в 2019 году условия, что застройщики могут привлекать деньги дольщиков только через эскроу-счета. Проще говоря, деньги покупателей направляются не компании-застройщику, а на ее счет в банке, с которого их можно забрать только после того, как дом сдан. Если же он не сдан в срок, то деньги возвращаются дольщику. В результате среди домов, которые начали строить после этой даты, проблемных нет.
Способов несколько, но самый быстрый — создать ЖСК, взять у компании этот дом и достроить его самим. Много времени это не займет.
Но придется вложить деньги. Сегодня в ЖК порядка 190 дольщиков. Стоимость достройки оценивается в 90 миллионов рублей. Если собственники откажутся от отделки, то сумма уменьшится до 50 — 60 миллионов. Второй вариант — ждать банкротства. В этом случае момент вселения отодвинется на несколько лет. Распространено мнение, что властям и надзорным органам нет дела до дольщиков. Это не так.
Как рассказал нам Виталий Попов, у прокуратуры Череповца надзор за долевым строительством — одно из приоритетных направлений деятельности: — Мы самостоятельно, посредством мониторинга ситуации, или с помощью граждан выявляем нарушения в долевом строительстве. Осуществляем проверки объектов, выносим предписания и так далее. Также ведем координационную работу по взаимодействию застройщиков, дольщиков, властей и иных структур, что ускоряет и упрощает решение вопросов. Без обмана. Долевое строительство в России началась в начале 90-х годов прошлого века. В то время государство прекратило финансировать проектирование и строительство жилья, но не у всех компаний-застройщиков имелись собственные средства. Выход из сложившейся ситуации был найден — привлечение средств граждан. Однако вскоре возникла проблема «обманутых дольщиков», так как некоторые стройкомпании по разным причинам не сдавали объекты в срок или вообще прекращали их строительство и банкротились.
В результате государство решило разными способами отрегулировать эту сферу, дабы положить конец злоупотреблениям. В Уголовном кодексе появилась статья 200.
В АН «Седьмой этаж» сообщили: «Стопроцентную гарантию никто не даст!
Застройщик обещает достроить, только на вопрос »когда« не могут дать точного ответа». АН «Полезные люди» сообщили следующее: «Я сам гарантию дать не могу, но с застройщиком подписан договор долевого участия. Срок сдачи 2024 год».
В Череповце дольщикам на достройку ЖК в Заречье нужно еще 90 миллионов
Ход достройки домов взят на контроль прокуратур Дзержинского и Кировского районов Перми, а также прокуратуры края. Ранее URA. RU сообщало, что подрядчик на завершение строительства этих жилых комплексов был выбран в 2022 году. Второй жилой комплекс на Кировоградской строил ЖСК «Правый берег» и из-за мошенничества топ-менеджмента стройка встала. Собственники жилья выбрали завершить строительство, для этого назначили московского подрядчика «Высотспецстрой». Если вы хотите сообщить новость, напишите нам Главные новости Перми и края уже в вашем телефоне — Telegram-канал « Большая Пермь».
Если нужно, отвозим в ЖК на корпоративном автомобиле. Предоставляем подробную информацию. Например, отмечаем адрес, где находится ЖК Кристалл в Череповце на карте города. Рассказываем о преимуществах и недостатках жилья. Гарантируем финансовую безопасность. Используем безопасную систему расчетов по сделкам. Предоставляем полное юридическое сопровождение.
Объект был включен в список "проблемных" комитета по строительству. Во время завершения строительства комитет постоянно контролировал процесс работ, проводились регулярные выездные совещания с участием представителей инициативной группы дольщиков. В ближайшие дни начнется процедура передачи квартир в собственность участникам долевого строительства.
Нас около 300 семей, многие из нас вложили все накопления в эти квартиры, и остались ни с чем, ни денег, ни квартир. Ждем 9 лет. Мы уже на грани срыва и не верим, что компания сможет достроить дом. Самое интересное мы получили письмо от Государственного строительного надзора, где сказано, что застройщик не получил положительное заключение Госэкспертизы на проектную документацию, за 9 лет компания, так и не смогла сделать проект и утвердить! СК «Импульс» имеет также проблемный дом на улице Турку ЖК «Бригантина» , в доме были проданы все квартиры, и даже продав все квартиры, они не могут достроить дом, жители «Бригантины» тоже недавно проводили митинг, спрашивается куда делись деньги дольщиков?
Новостройки и застройщики
- Карла Маркса | Череповецкая истина
- | О комплексе
- ЖК Кристалл в Череповце от застройщика Компания Инвестстройзаказчик — обзор | Первички.ру
- ЖК Кристалл в Вологде - купить квартиру в жилом комплексе: отзывы, цены и новости
- Ростовский ЖК дважды попал в топ-12 неудачных планировок 26.04.2021 - деловой портал Город N
- Деньги заплачены, а квартиры нет
Объекты введенные в эксплуатацию
- Сюжет про ЖК «Кристалл» – в эфире сразу трех телеканалов
- Ещё параметры
- ЖК "Кристалл-Полюстрово" ввели в эксплуатацию
- ЖК КРИСТАЛЛ г.Череповец
- Комментарии
Contact Us
Причина — небольшие продажи квартир и, соответственно, низкие поступления денежных средств. Но, по имеющейся информации, финансовое положение застройщиков улучшилось. Их представители говорят, что изыскали деньги для завершения строительства. Уже упоминавшийся ЖК «Кристалл», находящийся практически на финальной стадии строительства, также считается потенциально проблемным объектом. Застройщиком являлась компания «Инвестстройзаказчик», у которой 1 сентября закончилось разрешение на строительство этого объекта и работы там не ведутся. Одним из кредиторов подано заявление в Арбитражный суд о признании застройщика банкротом.
Судебное заседание пока не назначено. Представители областного департамента строительства встречались с дольщиками и разъясняли им, как можно действовать. Способов несколько, но самый быстрый — создать ЖСК, взять у компании этот дом и достроить его самим. Много времени это не займет. Но придется вложить деньги.
Сегодня в ЖК порядка 190 дольщиков. Стоимость достройки оценивается в 90 миллионов рублей. Если собственники откажутся от отделки, то сумма уменьшится до 50 — 60 миллионов. Второй вариант — ждать банкротства. В этом случае момент вселения отодвинется на несколько лет.
Распространено мнение, что властям и надзорным органам нет дела до дольщиков. Это не так. Как рассказал нам Виталий Попов, у прокуратуры Череповца надзор за долевым строительством — одно из приоритетных направлений деятельности: — Мы самостоятельно, посредством мониторинга ситуации, или с помощью граждан выявляем нарушения в долевом строительстве. Осуществляем проверки объектов, выносим предписания и так далее.
Телеметрия «Умные счетчики» отображает индивидуальные и общедомовые объемы потребленных ресурсов, ведет соответствующую статистику и аналитику. Жильцы могут пользоваться как полным перечнем услуг системы «Ростелеком. Ключ», так и частью из них. Новоселы получают возможность управлять всеми услугами по обслуживанию дома через мобильное приложение. Это действительно просто, удобно и важно с точки зрения обеспечения безопасности», — прокомментировал Семен Лайкевич, представитель застройщика жилого комплекса «Кристалл».
Недвижимость такого класса не падает в цене и всегда востребована на рынке. Отличное предложение для семей с детьми. Квартиры прекрасно подойдут арендодателям. Вокруг дома присутствует вся необходимая инфраструктура для жизни: транспорт, магазины, объекты социальной инфраструктуры.
Первые два подъезда этого дома были построены в 2015 и 2016 годах. Но продолжение здания застройщик уже не осилил. Работа встала, а с объекта постепенно начали вывозить оборудование", - сообщил мэр в своем Telegram-канале. По поручению губернатора Вологодской области Олега Кувшинникова проблемный дом был передан Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Вологодской области, и строительство возобновилось.
В прошлом году была сдана секция на 130 квартир, в этом - на 107.
Популярное
- Об объекте
- Объекты - Реал-СВ. Квартиры от застройщика в Череповце и Вологде
- Окончание строительства ЖК Кристалл-Полюстрово
- ЖК Кристалл - NORDFOX - Современные фасадные решения
- Окончание строительства ЖК Кристалл-Полюстрово
- Защита документов
Официальные комментарии
ЖК «Кристалл-2» пр-т Ворошиловский, 84/4 В ЖК «Кристалл-2» на 31 октября продолжается отделка мест общего пользования и лестничных клеток с 3-го по 16-й этаж. Завершаются работы по устройству каменной. В Череповце квартиры в замороженных долгостроях предлагают почти по цене готовых. В итогах социально-экономического развития города Череповца за 2021 год содержится средняя заработная плата, кото-рая наряду со среднесписочной численностью работников приводятся по крупным и средним предприятиям. Напомним, директору УК «Кристалл» был задержан он в рамках расследования уголовного дела, возбужденного по п. «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, повлекших по неосторожности смерть человека). От 25 января 2023 года - Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генеральной прокуратуры РФ.
Сюжет про ЖК «Кристалл» – в эфире сразу трех телеканалов
Управление Гостройнадзора завершило проверку дома на улице Городецкая, 18 в Череповце, которая подтвердила, что в целом он готов к заселению. Об этом сообщили в Департаменте строительства Вологодской области. фото хода строительства от 1 декабря 2023. Застройщик: Инвестстройзаказчик (Череповец). Адрес: Череповец, ул. Командарма Белова. Фото от официального застройщика на ЦИАН. Еще один пункт нашей серии обзоров новостроек – жилой комплекс «Кристалл». Продается 3-комнатная квартира, 105.35 м² в ЖК Кристалл от застройщика ИНВЕСТСТРОЙЗАКАЗЧИК по адресу Россия, Вологодская область, Череповец, 13 этаж по цене 4 740 750: фото и информация об объекте. ДомКлик — поиск, проверка, безопасная сделка с. квартиры по ценам от застройщика Инвестстройзаказчик по адресу: Вологодская область, Череповец, 23 микрорайон. Описание ЖК, фото, планировки, ход строительства, и отзывы - 0 квартиры в продаже в ЖК «Кристалл» на имости. Строительная площадка на Рыбинской в 144 мкр. Вид из окна ЖК Монтклер. Строят жилой дом, застройщик по всей видимости ЖилСтройЗаказчик. Ведутся земляные работы.
Ростовский ЖК дважды попал в топ-12 неудачных планировок
Обзор ЖК Кристалл от Компания Инвестстройзаказчик в Череповце. Сегодня в выпуске познакомим вас с новым ЖК Красноярка «Кристалл», который представляет из себя точечную застройку со всеми вытекающими последствиями. В минувшее воскресение возле ЖК «Кристалл Полюстрово», строящегося по адресу Тухачевского д. 23, литера А, состоялся митинг обманутых.